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投资五十万美金是否能移民?

   
    美国良好的教育、文化、自然和社会环境,一直是吸引移民的主要因素。虽然受到金融危机的影响,美国经济总体表现尚不算特别强劲,但26日公布的多项美国房地产数据向好,反映出美国房市持续回暖。记者近日采访发现,佛山也有部分资金实力人群有移民美国的意向,“投资50万美元移民”的做法比较普遍。这50万美元,很多时候是用于投资房产。需要提醒的是,近日投资移民专业机构侨外举行的一场“美国投资移民攻略大讲堂”上,专业律师就指出投资50万美元未必能成功移民,要视乎美国移民局的政策和个人具体情况。

  现象:美国房产好转吸引佛山客投资

  美国商务部26日公布的美国10月营建许可总数数据表现强劲,突破百万户大关,创下五年半以来的新高,为美国房地产市场复苏带来乐观信号。

  美国联邦住房金融局(FHFA)也于同日宣布,9月的房价指数环比增长0.3%,符合市场预期。纽约高频经济公司首席美国经济师欧苏利文表示,现阶段美国就业市场仍在顺利复苏,他预期未来住宅销售也将继续增长。

  从事五金产业的张先生一直关注美国移民方面的信息,最近美国房地产市场呈现出积极的复苏态势,再一次燃起他购买美国房产的冲动。在近日侨外举行的“美国投资移民攻略大讲堂”上,吸引了近百名有移民意向的市民参与,他们多是银行的VIP客户,有移民的资金实力。

  记者注意到,将近三个小时的讲座,坐席上的人非常安静,几乎没人离席,很多人拿笔记下了要点。不过,这些人大多比较低调,不愿接受记者采访。“美国经济正在复苏,房产后市也不错。”不愿透露姓名和行业的一位中年男士向记者透露,全家都有移民的意向,正在了解相关程序。

  记者也从世贸通、金征远、汇加等专业移民机构了解到,受美国房产复苏影响,最近咨询美国移民、房产的人增多,其中就有部分佛山人。

  调查:“50万美元投资移民”受追捧

  记者了解到,目前最受佛山人欢迎的移民美国条件是EB-5。EB-5要求的投资金额是50万美元,移民申请人将50万美元投资于经美国移民局(USCIS)批准的各区域中心精良筛选引入的投资项目中,五年后返还。视区域中心管理机构不同,另需支付4.5万~6万美元不等的移民项目运作及监管成本。这一项目投资期限是五年,好处是投资期满后返还投资款。

  另外,最让佛山人满意的是,EB-5对学历、年龄等几乎没有限制,年满18周岁的公民即可申请,其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办,不要求申请人任何商业背景、教育程度及英语语言能力。申请人的资产不一定由申请人本身能力累积所得,赠与、继承等方式都可以。

  记者了解到,移民机构提供给申请人的投资项目,有些是房地产项目,也就是说,申请人可以通过购房移民。

  “50万美元不算特别多,让专业机构做会比较放心,5年还可以返还。”张先生透露,当初亲戚就是通过这种方式移民的,虽然耗时长但比较安全,自己也有意向选这种方式。

  提醒:

  投资50万美元移民是必要条件非充分条件

  “近一两年来,明显感觉美国移民局对移民卡得很严。”中国EB-5投资移民申请的专业律师张先皓特别提出一个误区,“很多人认为投资50万美元一定可以移民成功,未必。申请人找专业有经验的机构做,成功几率在9成以上,但也不能保证100%。是否移民成功,跟移民人的个人条件、美国移民局的政策都有关系。”

  张先生笑称,中国有些人以为投资移民钱越多越好,用100万美元申请投资,实际上弄巧成拙。因为,投资100万美元,专业律师还得帮申请人做资金来源、当地雇工情况、投资回报等数据,非常麻烦,而且美国移民局会对每一个数字逐一调查,一旦发现造假或者不科学,都有可能不批准移民。而投资50万美元移民,已经有一套完整的程序可以走。

  张先生还提出,中国规定每人每年只能向海外汇款的最高额度是5万美元,50万美元要一次性出去,申请人要理清资金出海的程序,千万不要做触犯现行金融制度的事,否则美国移民局一审查,也很难通过。

  新移民有一个积极的心态。”